疫情催化剂下的物业变革

〖壹〗
、野村报告称
，“考量到其（物业企业）防御性的业务特质、正面的政策环境及积极的增长前景催化剂，对物管股板块保持乐观看法
。
” 在此情境下 ，房企分拆物业板块上市欲望愈发强烈。

〖贰〗 、双重负债叠加：虹桥英迪格酒店为龙湖自持物业
，需同时承担运营亏损和物业建筑贷款还款压力 。疫情期间酒店停摆近3个月，进一步加剧现金流紧张 ，形成“运营亏损+贷款偿还”的双重压力
，最终迫使龙湖选取止损
。

〖叁〗
、“从中长期看，通过这次疫情 ，居民对住房品质特别是物业管理的质量要求更高
，房地产开发企业必须适应并满足居民对更舒适居住和品质生活的需求。 ”浙江工业大学副校长虞晓芬说，房地产业进入稳定期和成熟期 ，将是品牌企业淘汰非品牌企业的过程
，开发企业千万不能为了某个项目的利润而牺牲整个企业的品牌价值 。

〖肆〗、疫情并非企业倒闭的罪魁祸首，而是催化剂 ，企业自身缺乏复原力才是倒闭的根本原因
。具体分析如下：中小企业生命周期短与复原力缺失中小企业平均生命周期仅5年，其生存高度依赖宏观环境红利与运气
，而非自身核心竞争力。

〖伍〗 、危机驱动的领导力进化疫情作为变革催化剂 旅游业受疫情冲击相当于“十次9·11
”，切斯基借此打破惯性：决策速度：传统模式下需数年的战略调整（如聚焦长期住宿）在三个月内完成；组织重构：裁员后重新分配资源 ，将团队规模从8000人精简至5500人
，效率提升40% 。

海岸集团旗下海岸物业荣获“抗疫先锋企业 ”称号

〖壹〗
、022年7月，广东省物业管理行业协会公布2021年-2022年6月广东物业管理行业抗疫先锋企业名单 ，海岸物业荣登表彰榜单
。此次评选旨在梳理行业榜样
，表彰积极参与抗疫一线且在疫情防控工作中业绩突出的企业。海岸物业抗疫贡献 坚守防控第一线：在深圳疫情防控工作中，海岸物业带领全体员工坚守防控第一线 ，积极参与防控工作 。

抗疫先进人物事迹(6篇)

〖壹〗、抗疫先进人物事迹6篇 抗疫先进人物事迹（物业干部）——X同志X
，一位“80后
”母亲，虽肩膀不宽厚 、资历不老练 ，但作为共产党员和物业领域领导干部
，她以行动诠释初心使命
。疫情期间，她带领物业团队24小时轮班值守 ，严格落实小区封闭管理，创新推出“无接触配送”服务
，协调超市为居民集中采购生活物资，解决封控期间“最后一公里 ”难题。

〖贰〗
、抗疫先进人物事迹6篇 物业干部：坚守社区防疫一线的“守护者
”李女士 ，一名80后物业干部
，同时也是一位母亲 。疫情期间，她带领物业团队24小时轮班值守 ，严格落实社区封闭管理措施。面对部分居民的不理解
，她耐心解释政策，协调解决生活物资配送难题
。

〖叁〗、连续60天坚守岗位 ，她因过度劳累晕倒在岗位上
，苏醒后第一句话仍是询问小区防控情况。居民自发为她送来手写感谢信，称她为“小区守护神” 。抗疫先进人物事迹（医保干部）Y是医保局政策解读科负责人 ，疫情期间主动请缨加入“医保服务突击队 ”
。

朗诗物业怎么样?坚守岗位,站在抗疫一线

〖壹〗 、朗诗物业在抗疫期间表现优秀
，坚守岗位，为小区提供了细致周到的服务 ，展现了较高的服务水准和应急能力。具体表现如下：日常防疫措施严格规范：去年疫情相对缓和时，朗诗物业仍坚持严格测温
，工作人员认真履行职责，不像部分小区物业敷衍了事 。